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            投入13億!安寧官廂街城改方案出爐!安寧這片城中村即將成歷史!

            2021年11月15日 23:04來源:網絡搜索手機版

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            總投資接近13個億,預計12月開工,安寧市中心板塊的官廂街城改項目終于落定。

            這個占地98畝的城改項目:總建面23萬方,規劃了9棟帶底商的高層住宅、1棟幼兒園。

            也就是說,安寧城市中心這個城中村改造完成之后,不僅有住宅,還配套了商業和幼兒園。

            日前,昆明市公共資源交易中心發布了“安寧市官廂街更新改造項目設計施工(EPC)總承包”招標公告,該項目已獲批準建設,且資金已落實,建設單位是安寧市新城投資開發有限公司。

            據公告,安寧市官廂街城改項目總投資129754.37萬元,此次招標規模84685.19萬元。計劃開工/服務開始時間是2021年12月1日,計劃竣工/服務結束時間是2024年5月30日。

            安寧市官廂街城改項目占地面積65526.01㎡(約98.29 畝),總建筑面積約231430.98 ㎡。其中地上建筑面積為162888.82㎡(含住宅135366.44㎡,商業18252.18 ㎡,幼兒園4318.74㎡),地下建筑面積68542.16㎡。

            從公告公示的工程內容來看:這個城改項目要建成9棟帶商業裙房的高層住宅和1棟3層的12 班幼兒園。中標人要求完成9棟帶商業裙房的高層住宅和1棟3層的12班幼兒園及配套道路、防洪溝等全部施工工作。

            安寧市官廂街片區城改范圍大致位置

            安寧市官廂街更新改造項目設計任務書顯示,該項目位于安寧市連然街道官廂街片區。項目范圍北至昆畹東路,西至螳川東路,南至百花東路,東至東湖路,項目總用地98.29畝。地塊南北長約537米,東西長約167米,場地高差較小,整體地勢較為平坦。

            對于項目規劃指標也明確:規劃總用地面積54535.87㎡,規劃凈用地面積50416.00 ㎡;建筑密度≤25%;綠地率≥32%;容積率>1.0且≤3.15。住宅戶數1202戶;機動車停車位1592個,非機動車停車位1811個。

            規劃平面圖

            根據規劃,商業為2-3層的底商,幼兒園為3層,住宅分別為1棟18層、2棟18層、3棟26層、4棟22層、5棟24層、6棟26層、7棟26層、8棟26層、9棟30層。

            安寧市官廂街更新改造項目,可是安寧最中心的城中村改造項目,在2020年就已啟動拆遷拆除工作。這個有著安寧煙火氣息的城中村,隨著拆遷的展開成為歷史。

            項目旁邊有東湖公園、百花公園、螳螂川,占據著較好的生態資源。周邊多個片區已經完成了城改,建成連然華府、連然花園、東湖小區等。官廂街片區聚集著大量的城中村、自建房,且又占據著安寧城市中心板塊,改造完成之后將整體提升安寧城市中心的面貌。

            從規劃來看,改造之后的官廂街片區將變為擁有住宅、大量商業,以及配置12班幼兒園的新樓盤。

            安寧城市更新改造已經進入白熱化,除了中心板塊的官廂街片區啟動,還有大屯東區、太平新城小街片區、溫泉街道渡船房片區、連然街道武家莊片、觀音山片區等城改項目安排上。

            安寧市的發展不可小覷,連續上榜縣域經濟百強榜單;在最新出爐的1-3季度城鄉居民人均可支配收入排行榜中,以39917元在昆明十四個縣市中排名第二位。不僅有云南本土企業如俊發參與安寧城改,近年來安寧市還吸引了眾多外來開發企業的進駐,共同推動安寧市的城市建設!

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